d为了让我妈快点住上我们附近的房子,一百六十万我也愿意卖,大不了我就再多贷款十万,贷九十万好了,反正也不差那十万的利息了。
但是姜西永远跟我表现的都不一样。
对于以上这样的来电,姜西都不急不躁,以不变应万变,特别淡定地说,“没关系啊,我不看别人,也不关心市场,我就想卖一百七十万,要是给不到这个价,我宁愿不卖了呀”
那些中介也都只能悻悻地挂断电话了。
又过了三天,便有意向客户要约我们见面了。
去之前,姜西跟中介人员在电话里一再强调说,“一定要跟客户说清楚,一百七十万是最低价格了,一分钱都不能再砍了,如果不能接受价格,我们就不去谈,跑一趟桥北也挺累的,谈不成就白跑了。”
那是一个女中介人员,她立刻说,“姐呀,你放心,我都跟客户说好了,客户已经接受这个价格了,来了就是签约。”
姜西笑着说,“那真是太谢谢小张了,不过,你还是要跟客户再三确定好”
小张说,“哎呀姐呀,你就放心吧,我真的都再三确认好了。”
“那好,我们过一个小时就到”姜西笑着说。
“好好”小张欢喜答应。
等姜西挂了电话,我也跟着高兴,“真是太好了,这回应该不会砍我们价格吧”
姜西朝我斜眼一撇,很明显带着鄙夷,“想得美”
“咦那中介不是再三保证,她已经跟客户沟通好了,绝对不会再砍儿我们价格了吗”
“哼哼”姜西一脸无语地笑了笑,“你忘了我们家买聚x园的时候,我还对中介说,你把房东找来,我不砍他价格了”
我的心突然就咯噔一下,好像被点醒了似的。
谁说不是呢看来这买房啊,房东的话不能信,而这卖房啊,房客的话,也不能信。
最终在交易的博弈中谁更胜一筹,那就看谁的心理战术更高明,谁更沉得住气了
哎妈呀,买房、买房,真是有一种高手对决的感觉呀,如果只是遇到高手,对于一些人,可能还不是什么难事,怕的是对方如果给你摆一道迷魂阵,那像我这样的人,几乎肯定被圈进去了,幸亏我家是姜西做主。
比如,姜西此前接过那些所谓很有诚意买房的电话,后来姜西告诉我,原来那是专门圈套房东的局啊
所以,看姜西如何打破这迷魂局,把我们的房子卖到我们的心里价位。
斗智、斗勇、斗气场姜西似乎每一次都无需准备,便可以充满斗志的走向沙场。
我跟在她后面,走进房产中介,看到了想要买房的客户一家人。
我像个傻傻的跟班,只知道与有荣焉,却不知道姜西葫芦里装得什么药,只能当一个欢快的吃瓜看客
我什么都不知道,但我知道,我老婆是个宝,我只要看住她,抱住她大腿,不失去她,我就是人生赢家。
“我说大姐呀,你这房子太贵了,不能说一口价就一口价啊”客户方一个小伙子,痞痞地开了口。
我一听,心想:姜西啊,简直料事如神
第176章一局略胜,又来高手对决
我转头看向姜西,姜西永远都微微勾唇,淡淡一笑,然后一脸淡定地说,“一口价是因为已经降到最低了,所以,一分钱都不能再降了,再降就亏到姥姥家去了。”
“什么亏到姥姥家去了呀现在大桥封了,形式不好,你这是趁着还没开始大降早日脱手啊,这样吧,我也不多砍你的,你怎么着也得再给我便宜两万块钱。”
姜西笑着说,“真的不好意思,来之前跟中介确认好了,说你们不会砍价才来的,真的是最低价了,再低就宁愿不卖了。”
“大姐,我都这样苦口婆心了,你不能一点面子都不给我吧”
那小伙子越发透出一股痞气,大概有二十五、六岁的样子,没事还帅个头发,感觉自己很帅那种,其实长得不予评价
跟他一起来的,还有她怀着孕的,看起来很憨厚的妻子,以及光看眼神,就能看出很精明的,他的老母亲。
这时候他妈一脸不悦地说,“我就说现在不是买房子的好时候,价格不便宜,可能买到手就大降了,肯定要亏的别买了。”
我观察她说这话的神色,在想她是真心不想买,还是说这话为了给我们听的
结果她儿子马上给她妈使眼色,意思叫他妈跟他出去说。
两人出去了,小伙子媳妇也跟出去了。
这个时候,有个中介人员进来了,一脸微笑地看了我一眼,大概看出我不是做主的,便奔着姜西去说,“姐啊,真是不好意思,之前都说好了,不能砍价了,这是最低价了,可是没想到他们又来砍了。”
姜西笑了笑,却没回应什么话。
那中介又说,“这小伙子是要买的,也非常喜欢你家的户型,但是他妈妈可能有点嫌贵,加上现在形势不好,买房都要承担着很大的风险,所以,姐,你看能不能稍微再便宜两万,再便宜两万马上就能签约了,如果为了两万块钱交易没谈成,挺不值的。”
姜西依然微笑面对那位中介人员,但她就是不吭声,也没有阻止中介人员说话。
那中介见自己的话没见效,便再接再厉,“姐,我也知道前几天你接到过一些中介的电话,那些客户也是诚心买房的,但是,据我所知,没有一个客户给得价格超过一百六十万的,这个客户肯给一百六十八万,真的不少了,姐,您再考虑一下吧”
那中介一脸期待地看着姜西,过了几秒,姜西笑着说,“我先去上个卫生间。”
“哦好好,姐你先去,正好你考虑一下哈”
“嗯”姜西依然微笑。
她去卫生间,那中介也走了,不知道是不是又去另一边游说去了。
我一个人坐在屋里无聊,便也随便溜达一下。
一出门,我便看见客户一家在门口那里“嘀嘀咕咕”,似乎是一边商量,还一边争论,儿子跟妈嬉皮笑脸,妈被儿子气得一脸不高兴,儿媳妇似乎是劝慰婆婆,伸手给婆婆顺后背,还转脸去瞪那个嬉皮笑脸的小伙子。
这时,我见姜西从卫生间里走出来,本以为她会径直朝我走来,但是她却走到饮水机前,拿了一个纸杯子去接水,那饮水机正好离那一家客户站的位置比较近。
我见姜西蹲在那里接半天水,又鼓弄了一会儿饮水机,终于把水接好,又站在那里喝了一会儿,一口一口,等她喝完了,才把杯子扔掉,然后笑着朝我走来。